Vous avez peut-être raté un wagon, mais certainement pas le train. Investir à Dubaï reste une valeur sûre et un placement intéressant.

Depuis la crise de 2008, où certains promoteurs n’ont pas honoré leurs engagements envers les investisseurs, Dubaï a su réagir très rapidement.

Aujourd’hui, pour qu’un projet soit validé, et avant même qu’il soit présenté au grand public, le promoteur doit posséder entièrement le terrain et disposer d’au moins 20% du montant total du projet.

À l’époque, les investisseurs envoyaient directement leur argent sur le compte du promoteur. Aujourd’hui, le DLD (Dubai Land Department) oblige chaque promoteur à ouvrir un compte séquestre. L’argent des investisseurs y est versé et ne peut être utilisé qu’à mesure que les étapes de la construction sont validées par le DLD, et seulement si le cahier des charges est respecté.

D’autres garanties ont également été mises en place, comme la digitalisation complète des documents et des contrôles fréquents du gouvernement pour mieux encadrer les promoteurs.

Aujourd’hui, les nouvelles technologies nous permettent de vous présenter et de vous vendre des projets à distance : vous pouvez découvrir les programmes immobiliers, les promoteurs et même les appartements du marché secondaire, comme si vous étiez sur place avec nous.

Nos agents sont vos yeux et vos oreilles à Dubaï. Ils vous accompagnent à chaque étape et vous aident à prendre les meilleures décisions, en vous conseillant sur les quartiers, les promoteurs et les opportunités du marché, sans que vous ayez besoin de vous déplacer.

90 % de nos clients investissent à distance, puis viennent sur place au moment de la remise des clés pour voir leur projet prendre vie.

Pour investir sur le marché off-plan (équivalent du VEFA), il vous faut en moyenne 20% du montant total, ce que l’on appelle le downpayment. Ce versement permet de sécuriser votre unité et de devenir propriétaire. Le solde est ensuite échelonné sur plusieurs mois ou années, selon le projet choisi, c’est ce que l’on appelle un payment plan (plan de paiement).

En revanche, pour l’achat d’un bien déjà prêt, le montant total doit être réglé au moment de l’acquisition, soit directement par vous, soit via un financement bancaire avec l’aide de votre banque.

Dubaï évolue très vite, et le processus d’achat dépendra avant tout de vous et de votre réactivité à concrétiser l’investissement.

Nos équipes se chargent de vous trouver la perle rare, mais à Dubaï, un passeport et le montant nécessaire à la réservation suffisent pour devenir propriétaire.

Aucun frais caché lorsque vous investissez avec VICI Real Estate.

Nos experts en investissement immobilier prennent le temps de vous fournir une étude personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre profil d’investissement. Vous y trouverez toutes les informations essentielles : le détail du projet, les potentiels de plus-value, les retours sur investissement, ainsi que l’ensemble des frais à prévoir et coûts associés à l’acquisition de votre bien.

Notre service est 100% gratuit.